כל הזכויות שמורות לקובצת גבע רום בע"מ
רוצה לבנות את בית החלומות שלך על קרקע עם נוף נצחי לים?
החלום של בית במרחק 100 מטר מרצועת חוף השרון עם נוף פתוח ונצחי לים נשמע כמו חלום שבלתי ניתן להגשים בזמנים שלנו במדינת ישראל. כמות הקרקעות הפרטיות במיקום אטרקטיבי שכזה הולכות ואוזלות, והמחירים על בתים קיימים עם אותם הנתונים נמצאים בעליה ניכרת. הקרקע שלנו מהווה את הבסיס המושלם לבניית בית חלומות שלך אל מול חוף הים במחיר משתלם במיוחד.
רוצה לבנות את בית החלומות שלך על קרקע עם נוף נצחי לים?
החלום של בית במרחק 100 מטר מרצועת חוף השרון עם נוף פתוח ונצחי לים נשמע כמו חלום שבלתי ניתן להגשים בזמנים שלנו במדינת ישראל. כמות הקרקעות הפרטיות במיקום אטרקטיבי שכזה הולכות ואוזלות, והמחירים על בתים קיימים עם אותם הנתונים נמצאים בעליה ניכרת. הקרקע שלנו מהווה את הבסיס המושלם לבניית בית חלומות שלך אל מול חוף הים במחיר משתלם במיוחד.
מגרש בגודל 647 מ"ר לבניה פרטית במרחק 100 מטר מקו החוף
עדכון לחוק הבניה שהתקבל לפני מספר שנים לא מאפשר בניה פרטית במרחק של פחות מ 300 מטר מקו החוף. קרקעות שקיבלו אישורי בניה לפני כניסת החוק הן היחידות בהן ניתן לבנות בניה פרטית במרחק של עד 100 מטר מרצועת החוף. בערים כמו הרצליה וארסוף קרקעות כאלו הינן מצרך נדיר והמחיר שלהן בשמיים. באזור השרון נשארו מספר קרקעות בודדות המאושרות לבניה קרובה לקו החוף והצפי הוא שבעוד מספר שנים מחיריהן גם הוא יעלה לשמיים.
שכונת היוקרה של נתניה- נת 600
הקרקע נמצאת בשכונת נת 600 במערב נתניה ונחשבת כיום לאחת השכונות היוקרתיות ביותר בשרון כאשר רוב הבניה בשכונה הזאת היא בניה פרטית ונוף השכונה מלא בבתים פרטיים שמעוצבים ברמה גבוהה ביותר ע"י בעלים פרטיים. השכונה נהנית מקרבה לטיילת LAGOON שמלאה באטרקציות ומקומות בילוי, מסעדות, בתי קפה, מלונות, בתי כנסת, גני ילדים ופארקים. הקרקע נמצאת במרחק הליכה מחוף לגון עם מסעדת חוף ומקום רחצה מוכרז כאשר הטיילת מתרחבת ותתחבר לשמורת האירוסים ועיר ימים. כמו כן מתוכננים 2 מרכזים מסחריים, אחד במרחק הליכה מהקרקע והשני בצמוד למתחם LAGOON. השכונה נמצאת במרחק נסיעה של כ-10 דק ממרכז העיר, כ-20 דק מאזור התעשיה החדש וכחצי שעה מתל אביב.
מידע על המגרש המוצע למכירה
הקרקע הינה קרקע פרטית (לא מנהל – גם תושבי חוץ יכולים לרכוש אותה). הקרקע בגודל של 647 מ"ר כאשר ניתן לבנות בית בגודל של 453 מ"ר עיקרי + ממ"דים + מרתפים בגובה קו הכביש ולא מתחת לאדמה היכולים לשמש כיחידה נפרדת + חניון תת קרקעי. ניתן לבנות 3 קומות כאשר כל קומה יכולה להיות 242 מ"ר 'שטח עיקרי' וגובה המבנה יכול להגיע ל-12 מטר. רוחב החזית שמשקיפה לים הינו 20 מטר דבר המאפשר הקמת 2 בתים בקו הראשון לים כאשר עם בריכה בחזית הצופה לים (מרבית הקרקעות הן בעלות חזית של 11-13 מטר ומאפשרות הקמת נכס 1 בחזית ונכס אחד עורפי). הקרקע הופשרה לבניה לפני עדכון תמ"א 13 מה שמאפשר לבנות במרחק של 100 מטר בלבד מקו המים.
נתוני המגרש
שטח 647 מ"ר
קרקע פרטית
ניתן לבנות עד 3 יחידות
ניתן לבנות יחידות דיור
חניות תת קרקעיות
קו ראשון נצחי לים
חזית רחבה 20 מטר
בניה לגובה 12 מטר
מה ניתן לבנות על השטח?
על הקרקע ניתן לבנות בית פרטי גדול ומפואר שמשתרע על כל שטח הקרקע 647 מ"ר עם היתר לבנות 485 מ"ר עיקרי + מחסנים מתוכה, או לחלופין 3 קוטג'ים צמודים שהחזית של שניהם נמצאת בקו הראשון לים. היתר לבנות מבנה בגובה של 12 מ"ר, כאשר יש מספיק מקום בחזית לבנות בריכה ולהנות מגינה מרווחת בו זמנית.
הזדמנות מדהימה למשקיעים ופרטיים
אנחנו מציעים את הקרקע למכירה במחיר סופר אטרקטיבי – ₪13,000 למ"ר בלבד! מספר המגרשים הזמינים לבניה בקו הראשון לים הולך ואוזל ולכן המחיר למגרשים זהים צפוי לעלות לשמיים בשנים הקרובות. קרקעות בגודל ובמיקום צמוד לים באיזורים כמו הרצליה פיתוח, ארסוף ותל אביב נמכרות כיום בסכומים שמתחילים באיזור ₪20,000 למ"ר!
נוף פתוח לים התיכון
נוף מהמם לים התיכון כאשר רצועת החוף נמצאת במרחק של כ-100 מטר בודדים מהקרקע. חוף לגון הינו חוף מסודר ומבודד המהווה מקום מפלט עבור אלו המעוניינים באתנחתא מלאת שלווה ומרגוע.
חזית ברוחב 20 מטר
בשונה מרוב הקרקעות בשכונה, קרקע זו רחבה בהרבה (חזית 20 מ"ר) ומאפשרת הקמת 2 מבני מגורים עם חזית לים כאשר יש מספיק מקום בחזית לבנות בריכה ולהנות מגינה מרווחת בו זמנית.
שכונה שקטה ויוקרתית
הקרקע ממוקמת בשכונה שקטה ויוקרתית הבנויה ומעוצבת בטעם אירופאי עם צמחייה ופארקים מדהימים. בסמוך לקרקע ניתן למצוא אטרקציות רבות וגישה מהירה לצירי התנועה הראשיים.
סיכום בכמה מילים
בוא להגשים את החלום שלך ובנה בית עם נוף נצחי לים במרחק נגיעה מהחוף, בשכונה יוקרתית ושקטה שתתאים לאורח חיים יוקרתי ושלו. הקרקע הינה אחת מהבודדות בקריטריונים הספיצפיים שמאפשרים לבנות עם חזית רחבה לכיוון הים כאשר כל שאר הקרקעות באיזור אינן מאפשרות את זה, וכמובן ניתן לבנות בית אחד מרווח וגדול או לחלק את החלקה ל-2 קוטג'ים שחזיתם פונה לכיוון הים. תתעורר כל בוקר לצלילי הגלים ובכל ערב תהנה משקיעות מרהיבות של השמש אל תוך הים התיכון, הנוף לים פתוח ונצחי ותוכל להנות ממנו ככל שתרצה.
הזדמנות של פעם בחיים לבנות את בית החלומות שלך מול הים!
רוצה להתקדם? מלא את הטופס